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Agencia EFE

El precio medio de la vivienda usada en EE.UU. repuntó en el cuarto trimestre de 2014 hasta los USD 208.700, un 6 % más que en el mismo periodo de 2013, informó la Asociación de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por su sigla en inglés).

En el último trimestre de 2013, el precio medio era de 196.900. La cifra supone una aceleración respecto al tercer trimestre, cuando crecieron un 4,8 %, respecto a un año atrás, y confirma la consolidación del mercado inmobiliario en EE.UU. tras la aguda crisis financiera de 2008.

Los precios registraron incrementos en un 86 % de las 175 áreas metropolitanas analizadas en el país, con Nevada, Florida, Illinois y Texas como los estados con mayores alzas. «Los precios continúan mostrando un sólido crecimiento, cerca de un 25 % en los últimos tres años», aseguró el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun. No obstante, Yun matizó que, aunque «son buenas noticias para los propietarios actuales, suponen un reto para los compradores que están viendo cómo los precios de las casas superan sus salarios».

«Los bajos tipos de interés ayudaron a preservar que fuesen asequibles, pero se necesitan mayores aumentos en el ingreso y mayor oferta para atender la demanda acumulada», señaló.

Por este motivo, la NAR espera que la tendencia alcista se mantenga en los precios en Estados Unidos. Las cinco áreas con precios medios más altos a finales del pasado año en vivienda unifamiliares se encontraron en San José (California), con USD 855,000; San Francisco (California), con 742,900; Honolulu (Hawai), con 701,300; Anaheim-Santa Ana (California), con 688.500; y San Diego (California), con 493.100. Por contra, las áreas más baratas fueron Youngstown-Warren-Boardman (Ohio), con 78,000; Rockford (Illinois), con 86.800; Toledo (Ohio), con 87.100; Decatur (Illinois), con 90.400; y Cumberland (Maryland), con 90.500.