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  • Teletrabajo, solución a contaminación de urbes latinoamericanas

    Agencia EFE

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    El trabajo desde casa mediante el uso de computadoras y conexión a Internet puede ser una solución a las ingentes cantidades de contaminación de algunas de las grandes urbes de América Latina, señaló el especialista en contaminación Víctor Hugo Páramo.

    «El teletrabajo y restringir el número de vehículos son medidas que ayudarían a disminuir las emisiones de precursores de ozono», aseveró el coordinador general de contaminación y salud ambiental del Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático (Inecc).

    Algunas megalópolis latinoamericanas como Sao Paulo, en Brasil, y la Ciudad de México sufren la llamada temporada de ozono; esto es la época de año con mayores concentraciones de este gas en la atmósfera y que tiene consecuencias tanto para la salud humana como para la ambiental, afectando a animales y vegetación.

    «El ozono es un contaminante secundario, no está emitido por las fuentes principales sino que se forma a partir de precursores, otras sustancias que sí son emitidas por los vehículos, por las industrias, los hogares», explicó el doctor en química industrial.

    Por ello, llamó a «evolucionar» en la disminución de estos precursores –óxido de nitrógeno o compuestos orgánicos volátiles, entre otros- proponiendo políticas como el trabajo desde casa o en su defecto los horarios escalonados para que los trabajadores no se agolpen en las carreteras a la misma hora.

    Otra propuesta beneficiosa sería «hacer que los trámites gubernamentales a los que se desplazan las personas puedan hacerse telemáticamente».

    La temporada de ozono suele darse en la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM) entre los meses de febrero y junio, la llamada temporada seca caliente, meses en los que se da la mayor concentración de ozono.

    En esta época, de acuerdo con el experto, «hay poca nubosidad y pocos vientos», condiciones óptimas para que se forme el ozono.

    La salud de las personas se ve asaltada «cuando las concentraciones son mayores a las normas de calidad del aire«, pudiendo llegar a provocar dolores de cabeza, irritación inmediata de los ojos o inclusive del tracto respiratorio.

    «Si las concentraciones suben en demasía puede darle a uno dolor de pecho, sentir molestias para respirar, tos, etcétera», agregó Páramo.

    En personas de edad avanzada las repercusiones de estas altas concentraciones de ozono pueden agravarse. También los niños, cuyo organismo está en formación, pueden acusar más los efectos.

    Los animales también sufren estas afectaciones, ya que según el experto algunos estudios han visto en pequeños animales mayor susceptibilidad a tener infecciones bacterianas.

    «Les debilita el organismo y son más susceptibles a contraer infecciones», afirmó, agregando que también daña la vegetación de las ciudades, advirtiéndose necrosis en los tejidos de las plantas, que ven frenado su crecimiento debido a este fenómeno.

    Ello impacta sobre todo en los cultivos agrícolas, ya que la productividad disminuye significativamente, «y eso supone menor cantidad de producto agrícola».

    En el caso de Sao Paulo, llama la atención el uso desde hace años del etanol como combustible, una fuente muy grande de compuestos orgánicos volátiles que suscitan más cantidad de ozono.

    Según el experto, en América Latina, históricamente, han sido «más sensibles a medir la cantidad de partículas en el aire«.

    «Casi en todas las ciudades de América Latina vamos a encontrar problemas de partículas pm 25 (partículas finas en suspensión)», aseguró, algo que atribuyó también a costumbres que ya no se utilizan en países desarrollados, como las ladrilleras artesanales.

    Colombia aspira a alcanzar los 120 000 empleados vinculados al teletrabajo en 2018, anunciaron este jueves 2 de julio funcionarios del Gobierno. Foto: Archivo
    Colombia aspira a alcanzar los 120 000 empleados vinculados al teletrabajo en 2018, anunciaron este jueves 2 de julio funcionarios del Gobierno. Foto: Archivo
  • Nuevas urbes surgen en Guayaquil y en sus alrededores

    Thalíe Ponce y Xavier Montero / Redacción Guayaquil

    La nueva oferta de vivienda en Guayaquil y sus alrededores se concentra básicamente en dos sectores: en la vía a la Costa (oeste) y en Samborondón (norte). Con esto coinciden los consultados por LÍDERES, al realizar una radiografía a este vibrante sector inmobiliario.

    Por citar una cifra, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ha colocado en Guayas más de USD 204,3 millones en el 2012 para adquisición de viviendas terminadas.

    La importancia de estos sectores, según datos de la firma MarketWacht Ecuador, se demuestra en la cantidad de unidades habitacionales que se encuentran a la venta al público.

    Si bien el 59% de los proyectos inmobiliarios se concentra en Quito, estos solo representan a la cuarta parte de la oferta de casas a la venta en el país. Aquello, porque son proyectos urbanísticos a pequeña y mediana escalas.

    En Guayaquil y en Samborondón, se concentra el 46% de unidades de vivienda a la venta a escala nacional. Esto, pese a que aquí se ubica apenas el 14% de los proyectos inmobiliarios que se desarrollan en el Ecuador. Es decir, en Guayas se habla de macroproyectos urbanísticos, poco comunes en otras ciudades.

    Una muestra de aquello es la primera etapa de SamboCity, ubicada en la vía La Puntilla, que consta de 1 500 viviendas y que continúa con la edificación de unas 4 000 viviendas para la segunda etapa.

    Juan Carlos Concha, gerente comercial de SamboCity y Villa España, dos proyectos de Urbanis, explica que la actuación del Biess cambió al sector inmobiliario desde hace dos años.

    Para Concha, otro aspecto es que la oferta ha mejorado en lo arquitectónico y en los servicios que ofrece para el habitante. Actualmente, los conceptos básicos al escoger una vivienda, tales como la cercanía a centros educativos, atención médica, terminales de transporte y servicios básicos se complementan con lagunas artificiales dentro de las urbanizaciones, gimnasios con instructores fijos, guardianía de cuatro o cinco niveles, servicio de transporte privado del mismo condominio, entre otras.

    Otro de los factores preponderantes en esta ecuación inmobiliaria es una clase media que mejora constantemente su poder adquisitivo.

    Así lo considera Clare Bonnard, representante de la firma inmobiliaria A’lure International (que desarrolla los proyectos Plaza Colonia, en vía a la Costa, y Global Center, en Samborondón). Para ella, la avidez de vivienda propia o la necesidad de inversión en un domicilio más amplio o mejor ubicado son aspectos que mantienen la vertiginosa evolución del sector inmobiliario en Guayas.

    Otros involucrados son los actores del negocio de bienes raíces. La Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas (Acbir) que contaba con 65 miembros en el 2006 hoy suma 135 socios.

    Héctor Macías, principal de Acbir, cuenta que la tendencia es especializarse en los sectores con mejor plusvalía: Isla Mocolí, vía a la Costa, la Kennedy Norte y la av. Francisco de Orellana.

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